对我们买房的人来说，买房子重要的就是要弄清房产是否具有。影响房产的因素很多，主要可以归为以下五点。
一、杜绝冲动，量力而行
对于大多数首次置业的刚需族，买房要“量力而行”。首先考虑的是要满足自己“住”的需求，在自己的经济能力内选择为合适的房子。超过承受能力和透支家庭收入的行为都是不可取的，另外贷款购房前也应提前充分了解自己在银行的信用评价，得知贷款数额。
二、考察要彻底，不能走马观花
在看楼盘的时候，对于周边小区环境要尽可能充分了解。其中必须注意的是，物业管理水平的高低直接影响到业主未来居住的生活品质，成熟专业有经验的物业服务才是品质生活的保证，这一点外来大品牌开发商做得普遍较好，所以在选择楼盘时，大品牌的品质地产还是比较稳妥和有保证的。
三、配套完善 价值才高
一般来说，好房子分为两种，一种是兼顾居家型，位于城市，享有稀缺配套；另一种是价值型，离市区较远，但配备稀缺自然资源和发展前景。然而同时具备“稀缺景观资源+城市”的好房子，价值才是的。
另外，除了交通，周边的医院、、购物市场等生活配套以及景观环境不能只听销售人员一面之词，需要现场实地考察。如果是规划建设中的配套设施，能在签署合同时写进合同里。
四、别被低价蒙双眼
目前，有些楼盘价格一直不低，但在销售时，却以一个诱人的起价吸引购房者，一般情况下，这样价格的房屋往往仅有一两套而已，而且多是整个项目中户型、朝向差的。所以，在考察选定项目时，提前了解该项目的整体价格区间，并明确自身的购买实力，不要被开发商的低价策略所诱惑。
五、买品牌不会错
房地产品牌具有其自身的特殊性，它既有公司品牌又有项目品牌，可以说，的房企品牌是在公司品牌和项目品牌有效互动和良性循环的基础上建立起来的。所以，买房还是尽量买品牌开发商开发的房子，相对来说，他们更珍惜自己的“牌子”，造出的房子质量有保证，户型有前瞻性。
总而言之，买房是件大事儿，尤其是对于我这类刚需族来说。千万不要盲目入市，更不要瞻前顾后耽误了时机。
对我们买房的人来说，买房子重要的就是要弄清房产是否具有。影响房产的因素很多，主要可以归为以下五点。
一、杜绝冲动，量力而行
对于大多数首次置业的刚需族，买房要“量力而行”。首先考虑的是要满足自己“住”的需求，在自己的经济能力内选择为合适的房子。超过承受能力和透支家庭收入的行为都是不可取的，另外贷款购房前也应提前充分了解自己在银行的信用评价，得知贷款数额。
二、考察要彻底，不能走马观花
在看楼盘的时候，对于周边小区环境要尽可能充分了解。其中必须注意的是，物业管理水平的高低直接影响到业主未来居住的生活品质，成熟专业有经验的物业服务才是品质生活的保证，这一点外来大品牌开发商做得普遍较好，所以在选择楼盘时，大品牌的品质地产还是比较稳妥和有保证的。
三、配套完善 价值才高
一般来说，好房子分为两种，一种是兼顾居家型，位于城市，享有稀缺配套；另一种是价值型，离市区较远，但配备稀缺自然资源和发展前景。然而同时具备“稀缺景观资源+城市”的好房子，价值才是的。
另外，除了交通，周边的医院、、购物市场等生活配套以及景观环境不能只听销售人员一面之词，需要现场实地考察。如果是规划建设中的配套设施，能在签署合同时写进合同里。
四、别被低价蒙双眼
目前，有些楼盘价格一直不低，但在销售时，却以一个诱人的起价吸引购房者，一般情况下，这样价格的房屋往往仅有一两套而已，而且多是整个项目中户型、朝向差的。所以，在考察选定项目时，提前了解该项目的整体价格区间，并明确自身的购买实力，不要被开发商的低价策略所诱惑。
五、买品牌不会错
房地产品牌具有其自身的特殊性，它既有公司品牌又有项目品牌，可以说，的房企品牌是在公司品牌和项目品牌有效互动和良性循环的基础上建立起来的。所以，买房还是尽量买品牌开发商开发的房子，相对来说，他们更珍惜自己的“牌子”，造出的房子质量有保证，户型有前瞻性。
总而言之，买房是件大事儿，尤其是对于我这类刚需族来说。千万不要盲目入市，更不要瞻前顾后耽误了时机。