主题：买房不能只看样板间 户型和采光等都需要注意

不少开发商都会做出样板间给顾客看，顾客通过样板间挑房经常会“挑花眼”。本市地产销售人员提示，买房不能只看样板间，关键还得把一些事项问清楚。

样板间如果在实体楼内，其户型、采光程度等可以直观感受到。如果是精装修的样板间，要向销售人员问清房子的装修标准，包括地板、瓷砖、电器的品牌以及价位等。有些开发商为了吸引顾客，会把精装修的样板间档次提高一些，比如给墙面铺上壁纸。那么在看房时，就要核实清楚哪些“看到的”终是实际买到的，以免产生误会和纠纷。

如果看的是临时搭建的样板间，由于其墙壁厚度会比实际的薄，所以出房率会高一些，有的开发商可能会故意将房屋、窗户的面积做大，显得房子亮堂。那么在看房时，可以对比户型图，自己实际测量一下居室的长、宽以及窗户的大小，及时向销售人员询问，避免看到的样板间和实际买到的房屋产生出入。

一般户型出入不大,但是如果是买的精装房可能就与交房时的装修有一定的差别。但是这些都是看开发商的,一般大点的开发商做出来的相差应该不会很大。信誉什么的都在那里·····

差的离谱可以退房的

貌似一般样板间都比实际的房子大2-3个平方