楼市推出的买房、低首付买房，是真的不需要缴纳首付就能贷款买房吗?其实，低首付买房只是开发商的促销手段，开发商为了快速卖房，用垫付的手法来卖房。开发商垫付首付款是存在很大风险的，同时会让购房者、银行、开发商三方面面临风险。一成首付买房是指购房者自己支付三成首付中的一成，生下来的由开发商垫付，相当于开发商给购房者的无息短期借款，是一种变相的打折活动。买房是指首付款全部由开发商垫付，购房者在一段时间内筹集首付款项偿还给开发商。开发商承诺垫付的首付款，开发商会和购房者订立专门的合同进行详细约定。如果购房者逾期不还，将按合同约定办，该承担违约责任的需承担。因此，买房、低首付买房需三思。买房的门槛买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。买房的风险买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。购房，实为开发商垫付首付的行为。但是开发商在提供这种服务的同时，一般会与购房者签订购房合同。如果购房者出现无法还清首付款的情况，开发商有权收回房屋。有些开发商甚至还要求购房者支付违约金。因此如何买房比较靠谱呢?购房者实在看上了开发商的房子，而手头首付款不多，最好先对自己的资金情况做一个评估，详细了解买房的相关风险后，再决定要不要买这个房子。另外，对于楼市那套做高贷款数目来买房的行为并不可取，因为那是违法的，购房者要承担很大的风险，所以不建议采用这种方式买房。至于到底如何买房，小编只能说只是一个促销的幌子，有经济能力的购房者千万不可采用这种模式买房，至于实在被丈母娘催的没办法的刚需一族，在确定买房之前也要很客观的估算一下自身的经济能力，以及未来的家庭收入在做合理安排，千万不可贪图一时轻松，最终累人累己。
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好多字啊 还是让我男票看吧 我好懒
这些东西网上一搜就是了啊
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楼市推出的买房、低首付买房，是真的不需要缴纳首付就能贷款买房吗?其实，低首付买房只是开发商的促销手段，开发商为了快速卖房，用垫付的手法来卖房。开发商垫付首付款是存在很大风险的，同时会让购房者、银行、开发商三方面面临风险。一成首付买房是指购房者自己支付三成首付中的一成，生下来的由开发商垫付，相当于开发商给购房者的无息短期借款，是一种变相的打折活动。买房是指首付款全部由开发商垫付，购房者在一段时间内筹集首付款项偿还给开发商。开发商承诺垫付的首付款，开发商会和购房者订立专门的合同进行详细约定。如果购房者逾期不还，将按合同约定办，该承担违约责任的需承担。因此，买房、低首付买房需三思。买房的门槛买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。买房的风险买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。购房，实为开发商垫付首付的行为。但是开发商在提供这种服务的同时，一般会与购房者签订购房合同。如果购房者出现无法还清首付款的情况，开发商有权收回房屋。有些开发商甚至还要求购房者支付违约金。因此如何买房比较靠谱呢?购房者实在看上了开发商的房子，而手头首付款不多，最好先对自己的资金情况做一个评估，详细了解买房的相关风险后，再决定要不要买这个房子。另外，对于楼市那套做高贷款数目来买房的行为并不可取，因为那是违法的，购房者要承担很大的风险，所以不建议采用这种方式买房。至于到底如何买房，小编只能说只是一个促销的幌子，有经济能力的购房者千万不可采用这种模式买房，至于实在被丈母娘催的没办法的刚需一族，在确定买房之前也要很客观的估算一下自身的经济能力，以及未来的家庭收入在做合理安排，千万不可贪图一时轻松，最终累人累己。